房子一旦漏水，将直接影响房子的质量、房子的正常使用和我们的生活。 因此，业主非常重视房屋漏水问题。 外墙漏水经常发生，也是人们比较苦恼的问题。 外墙漏水的原因是什么？ 让我们带着这个问题来了解一下外墙漏水的原因吧！

外墙漏水是什么原因

1、外墙门窗框周边渗水

一般来说，如果外墙有漏水，多半是靠窗的墙造成的。 这主要是因为门窗框与砖墙的缝隙没有密封好，或者虽然填了砂浆，但不密实，经常脱落开裂，顶面没有滴水线 窗户开口，雨水从开口的顶面流入房间。 窗台下的砖石裂缝中的砂浆没有填满，水从裂缝渗入房间。 窗台油漆不当，水顺着窗框漏进房间。

2、施工过程中存在的问题

如果施工处理不当，不及时拆除一些附着在外墙上的设施，在一定程度上会形成渗水通道，如：塔吊挂墙杆、拉杆拆除、施工 电梯、脚手架等。等等。 在墙体混凝土施工中，用于固定模板的贯穿螺栓是造成剪力墙结构外墙渗水的重要原因。 由于墙体面积大，贯穿螺栓数量多，结构中遗留的螺栓孔处理不当。 将形成渗水通道。

3、外墙砖砌体渗漏

如果在外墙的施工中，施工人员技术不熟练，工作不认真，或者砖缝砂浆不够饱满，那么框架结构的围墙和框架底部就会出现缝隙。 梁由于砌体的沉降。 结果，发生漏水。 脚手架孔眼没有按要求堵住，留下渗水通道，当外墙装饰面有空洞或裂缝时，雨后雨水从缝隙进入抹灰层，渗入内墙。

4、安装工程问题造成的漏水

由于安装空调和水管需要在墙上打孔，所以这些管道需要穿墙。 如果在安装过程中不严格控制施工质量，管道与墙体的接缝处理不当，极易留下渗水隐患。